Mer bygglovsproblem

Nu var det dags igen för nästa runda av problem. Denna gången så är det att vårt bygglovsansökan inte uppfyller förhandsbeskedet enligt bygglovsnämden i Lerum.

Vi fick ett meddelande fredagen den 4e feb kl 16:00, där vi fick upp hoppet om att bygglovet var klart. Men ju mer man läste så insåg vi att det var raka motsatsen, vi hade fått lite anmärkningar angående vårt bygglov som vi behövde lösa. Vem vill ha ett sådant meddelande inför helgen? 😱

Problem ett var att vi hade för modernt utseende på vårt hus, då vi valt järnvitriol som färg och hade en lite okonvensionell placering av fönster. Eftersom vårt förhandsbesked nämt att bostaden skall passa in i området så var detta en punkt de tyckte skulle lösas.
Andra problemet var vår tänkta utjämning av marken, även här hade förhandsbeskedet beskrivit att vi skulle försöka anpassa huset till nuvarande mark och de tyckte att vi ändrat för mycket här då.

Vi valde att direkt boka upp möte med vår handläggare på Lerum kommun där vi hade ett timmas samtal angående dessa detaljer.
Hon hade antagit att vi skulle bygga hus först och att vi valde ett väldigt annorlunda hus jämfört med de andra husen i närområdet som har röd färg med vita knutar. Efter kort diskussion kom det fram att hennes kollega hade godkänt våra grannars hus, vilket var helt vitt och ganska modernt hus. Detta gör att vårt hus inte kommer sticka ut i området, utan passar in ganska bra vilket hon höll med om.

Det största problemet med vår mark var att infiltrationsbädden var inte inritat på ritningarna, så utfyllnaden såg ut att vara betydligt mer än vad det var. Vi skulle ju behålla marken i största möjliga mån. Plus att markutjämning var också något som våra grannar kommer göra, något som hennes kollega också godkänt. Vi valde ändå att göra lite ändringar här, delvis märkte vi att vår “nuvarande mark” nivå var fel, och det gjorde att det såg ut som vi skulle fylla upp flera meter jord. Vi märkte också att infiltrationsbädden inte var med ritad, vilket gör att man får känslan av att vi fyller upp väldigt långt ut från huset, men i själva verket skall vi bara fylla upp fram till infiltrationsbädden.

Vi kom bra överens och hon var supertrevlig, man fick känslan av att hon ville oss väl så vårt bygglov skall gå igenom. Man kan ändra saker även om de står med i förhandsbeskedet, men för att göra det måste beslutet upp till nämden, något som tar tid och energi. Hon ville såklart att vi skulle undvika det här och hjälpte oss därför med lösningar och detaljer.

Vi har nu sagt till vår säljare på Alingsås Huspaket att ta fram nya markritningar samt att vi skall ta kontakt med Lerums energirådgivare för att få lite tips angående solpanels beräkning.

Nu kan vi återgå till att göra massa inredes val och beslut istället för att oroa oss om bygglov ett tag framöver 🙂